Торік банки видали 10,8 тисячі іпотечних кредитів сумою в 8,9 млрд грн. Це у 2,4 рази більше, ніж за 2020 рік. У грудні банки видали рекордні 1 113 іпотечних кредитів на 990 млн грн — це найвищий показник за три роки. Дані опублікував Національний банк України.
Переважно кредитують купівлю житла на вторинному ринку нерухомості: 90% іпотечних договорів було укладено саме в цьому сегменті.
У минулому році зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у 2020 році він становив близько 663 тис. грн, то у 2021 році – 819 тис. грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2021 році становив 893 тис. грн, вторинної – 809 тис. грн.
Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами в грудні 2021 року становила 16,1% на первинному ринку і 13,6% – на вторинному. За рік ставки знизилися на 0,8 в. п. та на 0,4 в. п. відповідно, незважаючи на те, що в листопаді-грудні спостерігалося незначне їх зростання.
Регіональний розділ
- Київ – 2,8 тис. договорів іпотечних кредитів у 2021 на загальну суму 3,1 млрд грн (35% від загального обсягу)
- Київська область – 1,6 тис. договорів на 1,7 млрд грн (19%)
- Харківська – 1,1 тис. договорів на 739 млн грн (8%)
- Львівська – 580 договорів на 488 млн грн (6%)
- Дніпропетровська область – 626 договорів на 407 млн грн (5%).