Індустрії
17 липня 2025

Нове будівництво комерційної нерухомості: найбільше зросла площа готелів – у 5 разів

Протягом січня-березня 2025 року розпочато будівництво 893,94 тисячі квадратних метрів нежитлових будівель. Дані опубліковано на сайті Державної служби статистики України.

Зазначена площа на 9,6% більша від січня-березня 2023 року (тоді було 816,01 тисячі метрів2) та на 8,5% більша від січня-березня 2021 року (тоді було 823,59 тисячі м2).

Зокрема, у І кварталі 2025 року розпочато будівництво таких нежитлових будівель:

  • промислові та складські будівлі – 381,54 тисячі м2. Це більше на 3,6% від І кварталу 2024 року та на 13,4% від І кварталу 2021 року
  • інші нежитлові будівлі – 150,76 тисячі м2. Це більше на 35,5% від І кварталу 2024 року та на 75,8% від І кварталу 2021 року
  • будівлі оптово-роздрібної торгівлі – 135,6 тисячі м2. Це менше на 36,9% від І кварталу 2024 року та на 46,9% від І кварталу 2021 року
  • будівлі готельні та подібні будівлі – 115,92 тисячі м2. Це більше в 5 разів від І кварталу 2024 року та в 4,5 раза від І кварталу 2021 року
  • офісні будівлі – 56,37 тисячі м2. Це більше на 10,8% від І кварталу 2024 року та на 63,3% від І кварталу 2021 року
  • будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров’я та соціального захисту – 45,9 тисячі м2. Це в 3 рази більше від І кварталу 2024 року, але на 20,8% менше від І кварталу 2021 року
  • будівлі транспорту та зв’язку – 7,85 тисячі м2. Це на 83% більше від І кварталу 2024 року, але на 71,8% менше від І кварталу 2021 року.

Тож порівняно з І кварталом 2024 року площа розпочатого нежитлового будівництва зросла майже за всіма видами, крім торговельних будівель (де площа розпочатого будівництва скоротилася на 36,9%). Найбільше зростання спостерігалося у будівництві готелів та подібних будівель (у 5 разів), а також будівель громадського дозвілля, освіти, охорони здоров’я та соціального захисту (у 3 рази). 

Порівняно з І кварталом 2021 року нежитлове будівництво зросло щодо готельних будівель (у 4,5 раза), інших нежитлових будівель (на 75,8%), офісних будівель (на 63,3%), промислових та складських будівель (на 13,4%). При цьому зменшилася площа розпочатого будівництва транспортних та зв’язкових будівель (на 71,8%), торговельних будівель (на 46,9%) та будівель громадського дозвілля, освіти, охорони здоров’я та соціального захисту (на 20,8%).

Нежитлові будівліПлоща, м2+/- відносно І кварталу 2024 року, %+/- відносно І кварталу 2021 року, %
будівлі готельні та подібні будівлі115921395,9353,6
будівлі громадського дозвілля, освіти, охорони здоров’я та соціального захисту45897197,4-20,8
будівлі транспорту та зв’язку785483-71,8
інші нежитлові будівлі15076035,575,8
офісні будівлі5637110,863,3
промислові та складські будівлі381541-3,613,4
будівлі оптово-роздрібної торгівлі135600-36,9-46,9
Розпочате нежитлове будівництво, І квартал 2025 року

Документи:

Загальна площа нежитлових будівель на початок будівництва за видами за І квартал 2025 року, 2021 та 2024 роки

Читайте також:

Джерело даних:
ukrstat.gov.ua