Пропозиція квартир зменшилася на 15%, попит зріс на 4% – дані OLX

У 2025 році пропозиція квартир в Україні скоротилася на 15%. Дані опублікував сервіс OLX.

При цьому попит на купівлю квартир (кількість відгуків на оголошення) збільшився на 4%. Найбільше зріс попит на трикімнатні квартири – на 7%.

Така динаміка попиту та пропозиції призвела до зростання медіанної вартості квартир (у доларах) на 19% за рік.

Найбільше подорожчали однокімнатні квартири – на 15%. Ціни на дво- та трикімнатні квартири зросли на 12% та 13% відповідно. 

Найвищі ціни на купівлю квартир зафіксовані у Києві, Ужгороді, Львові та Івано-Франківську.

При цьому найбільше зростання зафіксовано в Ужгороді – на 60% за рік у сегменті однокімнатних квартир. Також найбільше зросли ціни на квартири в Івано-Франківську (на 35%) та в Одесі (на 23%).

Зниження вартості спостерігається лише в містах поблизу лінії бойових дій: у сегменті однокімнатних квартир – у Запоріжжі (на 3%) та Миколаєві (на 2%). На двокімнатні квартири ціни зменшилися у Запоріжжі (на 3%) та Херсоні (на 3%), а на трикімнатні – лише у Запоріжжі (на 1%).

Читайте також:

• У 2024 році ціни на житло зросли на 12,7%
• За рік будинки подорожчали на 27%, дуплекси та таунхауси – на 5%
• Вартість квартир на вторинці: найбільше подорожчання у Рівному, Харкові, Одесі – на 17-14%