За вересень 2024 року ціна житлової нерухомості на вторинному ринку зросла майже в кожній області здебільшого на 5-6%. Дані опубліковано на сайті DIM.RIA.
При цьому у Київській області не відбулося зміни цін, а у Києві житлова нерухомість навіть дещо подешевшала – на 1%. Окрім столиці, ціна на житло зменшилася ще в п’яти регіонах: Дніпропетровська (на 5%), Чернігівська (на 3%), Запорізька (на 3%), Вінницька (на 2%) та Житомирська (на 0,6%) області.
За вересень середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку найбільше зросла в Херсонській області – на 21%. Також до регіонів з найбільшим зростанням вартості житлової нерухомості належать Сумська (8%), Рівненська (6%) та Волинська (6%) області.
При цьому містом з найдорожчим житлом залишається Київ: середня ціна за однокімнатну квартиру складає 84935 доларів. Проте ціна залежить від району міста – наприклад, у Деснянському районі однокімнатна квартира в середньому коштує 45060 доларів, а у Печерському – 113553 доларів.
Пропозиція житлової нерухомості на вторинному ринку
У вересні 2024 року кількість пропозицій вторинного житла для продажу скоротилося як відносно серпня 2024 року, так і відносно вересня 2023 року.
Порівняно з серпнем 2024 року кількість оголошень про продаж житла зросла лише у Волинській (на 20%), Запорізькій (на 11%), Закарпатській (на 9%) та Рівненській (на 7%) областях.
Порівняно з вереснем 2023 року кількість пропозицій з продажу житла зросла у Чернігівській, Волинській, Львівській, Закарпатській, Івано-Франківській та Чернівецькій областях.
Попит на житлову нерухомість на вторинному ринку
Активність пошуку житла для купівлі порівняно з серпнем 2024 року зросла у десяти регіонах України. Користувачі активніше шукали пропозиції для купівлі житла у центральних та західних областях України: там попит зріс подекуди на понад 20%.
Порівняно з вереснем 2023 року кількість пошукових запитів вторинного житла скоротилася. Попри це у більшості областей України досі на одне оголошення про продаж житла припадає 5-10, а подекуди й 20 відгуків.
Нагадаємо, що протягом вересня 2024 року середня вартість квадратного метру первинної житлової нерухомості у доларі переважно зростала на 1-6% залежно від області.
Також повідомлялося, що різниця цін на подібне житло в Польщі та Україні сягає 235%
Довідково:
Під ціною житлової нерухомості мається на увазі ціна, яку вказували власники у своїх пропозиціях з продажу нерухомості.
