Іпотечне кредитування єОселя скоротилося майже в 2 рази від тогоріч

Загальна сума наданих кредитів на придбання житла склала 3,27 млрд грн. 

Кількість наданих кредитів єОселя скоротилася в 1,9 раза порівняно з аналогічним періодом 2024 року (тоді надали 3288 кредитів). При цьому сума наданих кредитів скоротилася на 40,7% (у січні-квітні 2024 року було 5,51 млрд грн).

Згідно зі Звітом НБУ про фінансову стабільність, уповільнення іпотечного кредитування єОселя пов’язане зі зміною умов надання кредитів оператором програми Укрфінжитло. Компанія прагне наростити частку кредитів на первинному ринку (навіть зменшуючи кредитування готового житла). Так, у жовтні 2024 року зміни дизайну передбачали обмеження максимального віку житла трьома роками (за винятком кількох областей та внутрішньо переміщених осіб). Також Укрфінжитло вчергове зіткнулася з браком коштів для компенсації пільгових ставок банкам, що обмежило можливості видачі нових кредитів.

Загалом з жовтня 2022 року (від старту програми) за програмою єОселя було надано 16614 іпотечних кредитів на суму 27,34 млрд грн. При цьому найбільше такої іпотеки було надано у 2024 році – 8515 кредитів на 14,61 млрд грн.

Іпотека під 3% і 7%: розподіл за категоріями позичальників та типами житла

Протягом січня-квітня 2025 року 1623 кредити були надані на купівлю квартир та 151 кредит – на купівлю будинків. Зокрема, 930 кредитів було видано під 7% річних, а ще 844 – під 3%.

При цьому іпотеку на вторинному ринку взяли 763 родини, у забудовника – 683 родини, на первинному ринку – 328 родин.

Іпотечне кредитування єОселя за регіонами

Більше половини взятих у січні-квітні 2025 року іпотечних кредитів (58,5%) припадає на Київську область та місто Київ. Зокрема, у Київській області взяли 521 кредит або 29,4%, а у місті Києві – 516 кредитів або 29,1%.

Найменшу кількість кредитів єОселя надано у Миколаївській та Кіровоградській областях (по 2 кредити), а також у Запорізькій (5 кредитів) та Харківській (6 кредитів) областях. 

Читайте також:

• Попит на житло відновлюється, проте все ще на 45% нижчий від 2021-го
• У 2024 році нотаріуси зареєстрували на 15% більше договорів іпотеки
• У 2024 році українці купили на 3% більше житла