Станом на початок квітня 2026 року середня вартість будинку в обласних центрах України коливається від 28 тисяч доларів (у Чернігові) до 230 тисяч доларів (у Києві). Дані опублікував сервіс “ЛУН”.
За останній рік найвищий приріст цін на приватні будинки в межах міст зафіксовано в таких обласних центрах:
- Луцьк та Суми – 30%
- Івано-Франківськ – 18%
- Київ та Житомир – 15%
- Львів – 14%
- Черкаси – 12%.
При цьому інтерес до купівлі приватних будинків зростає. Наприкінці березня він демонструє майже найвищі за 2 роки показники.
Водночас у таких містах як Миколаїв, Дніпро та Полтава ціни на міські будинки за рік знизилися на 11%, 8% та 7% відповідно. Також подешевшали будинки у Запоріжжі та Кропивницькому – на 5% та на 2% відповідно.
Ціна одного квадратного метру будинку в межах міста коливається від 417 доларів (Запоріжжя) до 1360 доларів (Львів).
При цьому найбільше цей показник зріс у Луцьку (на 21%), Черкасах (на 16%) та Івано-Франківську (на 15%).
Знизилася ціна квадратного метру у Запоріжжі (на 7%), Дніпрі (на 5%), Миколаєві (на 4%), Кропивницькому (на 2%) та Полтаві (на 1%).
Цікаво, що у Львові приватний будинок у місті є преміальним об’єктом і коштує на 66% дорожче за трикімнатну квартиру. Натомість у Дніпрі спостерігається своєрідна аномалія: середня трикімнатна квартира коштує дорожче (61,8 тисячі доларів), ніж приватний будинок у межах міста (55 тисяч доларів). Проте варто враховувати, що середня площа будинку у Львові сягає 170 кв.м, тоді як у Дніпрі – лише 90 кв.м. Але навіть якщо порівнювати вартість квадратного метра такого житла, у Львові вона значно дорожча (1360 доларів за кв.м), ніж у Дніпрі (581 долар).
Ціни на заміські приватні будинки в Україні
Станом на початок квітня 2026 року середня вартість заміських будинків коливається від 9 тисяч доларів (Чернігівська область) до 115 тисяч доларів (Київська область).
За останній рік найбільше зростання цін на заміські будинки зафіксовано в таких регіонах:
- Одеська область – 58%
- Вінницька область – 50%
- Рівненська область – 33%
- Волинська область – 29%
- Чернівецька та Івано-Франківська області – 26%.
Водночас у Миколаївській області вартість будинку за рік зменшилася на 4%, а в Полтавській області – залишилася незмінною.
Ціна одного квадратного метру заміського будинку коливається від 148 доларів (Чернігівщина) до 924 доларів (Київщина).
При цьому найбільше цей показник зріс у Рівненьскій (на 37%), Вінницькій (на 36%) та на Волинській (на 32%) областях.
Знизилася ціна квадратного метру лише у Миколаївській області – на 6%.
Читайте також
